Na forum Welconomy w Toruniu panel próbował odpowiedzieć, kiedy skończy się dekoniunktura na rynku budownictwa i nieruchomości. Nikt nie podał daty. Roman Matys zwrócił uwagę, że warunki, w jakich to nastąpi, są znane.
Polska ma około 950 miast i ponad 43 tysiące wsi, a ludzie będą nadal inwestować w mieszkania. Zaproponował, by władze zadały dwa pytania. Mieszkańcom: dlaczego wybraliście właśnie to miejsce? Tym, którzy wyjechali: co wam nie odpowiadało? Odpowiedzi pokażą, co trzeba zmienić.
Popyt na nieruchomości w danym miejscu zależy od komfortu życia, czyli wszystkich decyzji, które sprawiają, że w mieście czy wsi wygodnie się mieszka. Zmiany powinny iść od dołu, a państwo powinno je wspierać. Żaden minister nie powie, dlaczego konkretna osoba wybrała konkretne miasto.
Mechanizm jest prosty. Inwestycje publiczne w infrastrukturę, przyciąganie biznesu i udział mieszkańców w planowaniu rozwoju czynią miejsce atrakcyjnym, rośnie popyt i przychodzą prywatne inwestycje w mieszkania.
Oryginał (po ukraińsku): matys.com.ua