2 вересня 2026 року Міжнародний Інвестиційний Офіс (ІІО) і Бурштинська міська рада підписали меморандум про співпрацю з підготовки індустріального парку «Бурштин» до залучення резидентів. Документ розподіляє відповідальність сторін і передбачає створення керуючої компанії парку. Парк готують для виробництв, яким потрібна велика електрична потужність.
Коротко
- Сторони: Міжнародний Інвестиційний Офіс і Бурштинська міська рада.
- Об’єкт: індустріальний парк «Бурштин», 20,45 га, внесений до Реєстру індустріальних (промислових) парків України.
- Потенціал розширення: майже вдесятеро, парк можна розвивати чергами.
- Головна перевага: розташування поруч із Бурштинським енерговузлом і магістральними електромережами.
- Профіль: високотехнологічні виробництва з високою доданою вартістю, для яких енергія вирішальна.
Чому саме цей майданчик
У промисловому девелопменті земля рідко буває вузьким місцем. Вузьке місце — енергія. Багато виробництв, які могли б працювати в Україні, не заходять сюди, бо не можуть отримати потрібну потужність у прийнятні строки.
Бурштин належить до небагатьох міст України, де промисловий майданчик стоїть безпосередньо біля потужного вузла генерації та магістральних електромереж. Бурштинський енерговузол історично працював синхронно з європейською енергосистемою. Мережевої інфраструктури такого рівня більшість локацій не матиме взагалі.
Для резидента це коротке плече підключення, доступ до значних потужностей і передбачуване енергозабезпечення. Щоб створити схожі умови деінде, потрібні роки робіт і окремі багатомільйонні інвестиції в мережі, і навіть тоді результат не гарантований.
Друга перевага — люди. Десятиліття роботи складного промислового об’єкта сформували в місті кваліфікований технічний та інженерний персонал. У містах такого розміру його зазвичай немає, а швидко його не підготуєш.
Профіль парку
Пріоритет матимуть високотехнологічні та інноваційні виробництва з високою доданою вартістю, для яких енергія є головним чинником вибору локації. Конкретний галузевий профіль визначать після техніко-економічного аналізу майданчика з урахуванням реальних параметрів доступної потужності.
Роль Міжнародного Інвестиційного Офісу
ІІО працює як експертний партнер громади: оцінює технічну та інфраструктурну готовність майданчика, готує концепцію розвитку парку та інвестиційну пропозицію, веде комунікацію з потенційними резидентами й міжнародними інституціями. Бурштинська міська рада відповідає за землевпорядні, дозвільні та організаційні рішення в межах своїх повноважень. Меморандум передбачає, що згодом ІІО може стати керуючою компанією парку. Це рішення ухвалюватиме міська рада в порядку, встановленому законом.
Що кажуть сторони
«У промисловому девелопменті землю можна купити скрізь, а енергію — ні. Є цілі категорії виробництв, які сьогодні не можуть зайти в Україну не тому, що бракує майданчиків, а тому, що бракує потужності. Бурштин — одна з небагатьох точок на карті, де ця розмова взагалі можлива. Наше завдання — перетворити цю перевагу на зрозумілу інвестиційну пропозицію: з чіткими технічними параметрами, прорахованою економікою і відповідальним контрагентом на іншому кінці дроту», — сказав президент Міжнародного Інвестиційного Офісу Роман Матис.
«Бурштин десятиліттями був містом однієї галузі. Але те, що будувалося тут десятиліттями, сьогодні є нашим головним активом: енергетична інфраструктура такого рівня є в дуже небагатьох містах. Наше завдання — використати цю перевагу для розвитку громади: нові виробництва, нові надходження до бюджету, нові можливості для людей, які хочуть залишитися й працювати вдома», — сказав міський голова Бурштина Василь Андрієшин.
Що далі
Найближчим часом сторони оцінять технічну та інфраструктурну готовність майданчика, сформують концепцію розвитку парку, проведуть консультації з міжнародними партнерами й перші розмови з потенційними резидентами. Досвід, який делегація Бурштина привезла з індустріального парку Кехнец у Словаччині, ляже в основу цієї роботи. Якщо ваша компанія шукає майданчик із доступом до великої потужності, напишіть нам.